Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: instapklare en energiezuinige eengezinswoning in het centrum van Kortenberg, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.

Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 2010) combineert energiezuinig wonen met hedendaags comfort. Dankzij EPC-label A, zonnepanelen én een thuisbatterij geniet je van lage energiekosten. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het station en groene zones: een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke en ruime leefruimte (41 m²)
• Keuken (8,2 m²) met toegang tot terras (7,4 m²)
• Bureel (8,5 m²) (voormalige 4e slaapkamer)
• 3 slaapkamers (9,3 m²; 13,4 m²; 11,2 m²)
• Badkamer (5,7 m²) met moderne afwerking
• Wasplaats (12,0 m²) en berging (3,5 m²)
• Garage (35,0 m²) en parkeerplaats
• Tuin (187 m²)

Troeven:
• Zonnepanelen + thuisbatterij
• Elektrische laadpaal
• Waterontharder
• Regenwaterput aangesloten op toiletten
• Screens voor- en achteraan (1e verd.)
• Elektriciteit conform
• Instapklaar en uitstekend onderhouden

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1357,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
187 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251010-0003706855-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
51

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Camiel Schuermanslaan 29a , 3070 Kortenberg