Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : maison unifamiliale prête à emménager et économe en énergie au centre de Kortenberg, à distance de marche des écoles, du parc et des transports en commun.

Cette habitation bien entretenue (année de construction 2010) combine efficacité énergétique et confort moderne. Grâce au label PEB A, aux panneaux solaires et à une batterie domestique, vous profitez de faibles coûts énergétiques. Située dans une rue calme, à proximité de la gare et d’espaces verts : une maison idéale pour une famille.

Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux (41 m²)
• Cuisine (8,2 m²) avec accès à la terrasse (7,4 m²)
• Bureau (8,5 m²) (ancienne 4e chambre)
• 3 chambres (9,3 m² ; 13,4 m² ; 11,2 m²)
• Salle de bains avec finition moderne
• Buanderie et débarras
• Garage et emplacement de parking
• Jardin (187 m²)

Atouts :
• Panneaux solaires + batterie
• Borne de recharge électrique
• Adoucisseur d’eau
• Citerne d’eau de pluie raccordée aux toilettes
• Screens à l’avant et à l’arrière (1er étage)
• Installation électrique conforme

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
322.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1357,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
35 m²

Toilette

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Jardin

Surface calculée
187 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251010-0003706855-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
51

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Camiel Schuermanslaan 29a , 3070 Kortenberg