Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in het centrum van Kortenberg, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit gesloten appartement combineert comfort en een uitstekende ligging. Dankzij het EPC-label B, een conforme elektrische installatie en asbestveiligheid is het volledig instapklaar. Gelegen in het hart van Kortenberg, geniet u van een residentiële omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Trein- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor u vlot naar Leuven, Brussel of de omliggende gemeenten reist.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (17,7 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Eetkamer (12,0 m²) aansluitend op de keuken.
• Keuken (8,3 m²) met praktische indeling.
• Slaapkamer (13,0 m²) en tweede slaapkamer (9,5 m²).
• Badkamer (5,2 m²) met verzorgde afwerking.
• Dressing (5,0 m²) en inkomhal (8,4 m²).
• Terras (4,5 m²) voor een gezellige buitenruimte.

Troeven:
• Volledig instapklaar: EPC B, conforme elektrische installatie, asbestveilig.
• Centrale ligging in Kortenberg.
• Vlakbij trein- en busverbindingen.

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
234.00m²
Breedte grond
70.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€884,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20211125-0002498669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hofstraat 132 0101, 3070 Kortenberg