Description du bien

À vendre : appartement prêt à emménager au centre de Kortenberg, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.

Cet appartement fermé allie confort et emplacement idéal. Avec un label PEB B, une installation électrique conforme et la sécurité amiante, il est entièrement prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au cœur de Kortenberg, vous profitez d’un cadre résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Les liaisons en train et bus sont à courte distance, offrant un accès facile à Louvain, Bruxelles et les communes environnantes.

Pièces principales :
• Séjour (17,7 m²) lumineux avec accès à la terrasse.
• Salle à manger (12,0 m²) attenante à la cuisine.
• Cuisine (8,3 m²) fonctionnelle.
• Chambre (13,0 m²) et deuxième chambre (9,5 m²).
• Salle de bain (5,2 m²) avec finition soignée.
• Dressing (5,0 m²) et hall d’entrée (8,4 m²).
• Terrasse (4,5 m²) pour un espace extérieur agréable.

Atouts :
• Prêt à emménager : PEB B, installation électrique conforme, sécurité amiante.
• Emplacement central à Kortenberg.
• Proche des liaisons train et bus.

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Surface bâtie
234.00m²
Largeur du terrain
70.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€884,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20211125-0002498669-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Hofstraat 132 0101, 3070 Kortenberg