Ruime woning met dubbele garage / werkplek

De afgelopen 7 dagen 20 keer bekeken
€ 275 000

Beschrijving van het pand

In de Koekelarestraat in Kortemark vinden we deze ruime woning op een perceel grond van net geen 800 vierkante meter. 

We komen de woning binnen via de inkomhal (met trap naar eerste verdiep). Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime, lichtrijke keuken met prachtig vergezicht, een ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek & eetruimte. Aanpalend aan de keuken bevindt zich een bureau-ruimte en vanuit de keuken is er toegang tot de droge, ruime kelder. 
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de aanbouw / veranda en lopen we verder naar de wasruimte / technische ruimte / speelkamer(s) (dewelke ook kunnen ingericht worden als slaapkamers). Beneden vinden we uiteraard ook een toilet. 
Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. 
Via een vaste trap kom je terecht op de zeer ruime, geïsoleerde zolder. Door de aanwezigheid van een vast trap kan de zolder dus zeker verder afgewerkt worden zodat deze een volwaardige slaapkamer / hobbyruimte wordt. 
Buiten vinden we een dubbele garage (2 garagepoorten) en veel parkeermogelijkheden. 
In de Zuid-West gerichte tuin geniet je van heel wat privacy en kan er vergezicht gecreëerd worden op de uitgestrekte velden achter de woning. 
Deze woning bevindt zich op 3km van het station van Kortemark, op 1,8km van het sportcentrum van Kortemark en dus vlakbij het centrum waar zich tal van winkels bevinden. 

Benieuwd in deze woning? Aarzel niet & bel ons voor een vrijblijvend bezoek.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
793.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Bureel

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Wasplaats

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Technische ruimte

Garage

Garage

Tuin

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230916-0001760817-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
610
CO2-uitstoot
27132.00
Berekend totaal energieverbruik
112244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Jan Vandenbussche
Geïnteresseerd?
Koekelarestraat 43 , 8610 Kortemark