Mooie woning in hartje Kortemark

In de Tuinwijk in Kortemark, vlakbij domein 'De Krekemeersen', vinden we deze gerenoveerde woning. 
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met gastentoilet. We vinden een volledig vernieuwde keuken en ruime woonkamer met een inbouwhaard (combi hout / stookolie). 
Verder vinden we ook een mooie garage incl wasplaats. 
Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers én een bureau (kan ook ingericht worden als slaapkamer) + zolderluik dewelke toegang geeft tot een ruime zolder. 
De woning is gelegen op 877 vierkante meter (volledig bouwgrond) en bevat ook een carport + tuinhuis. 
De afgelopen jaren werd er deftig gerenoveerd: spouwmuur isolatie, dakisolatie, ramen (hoogrendementsglas), nieuwe deuren, badkamer, keuken, vloer, boiler, sectionale poort. 
Minder gunstig EPC door verwarmingsbron. Door het plaatsen van een condenserende ketel kan er een EPC waarde van 246 (C-label) behaald worden OF door het plaatsen van een warmtepomp-verwarmingsunit in combinatie met zonnepanelen (investering €12 000) kan hier ook een C label behaald worden.

Deze woning bevindt zich op 1,2 km van het station van Kortemark & bevindt zich op wandelafstand van supermarkt. De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat. 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse? Contacteer Mieke voor een bezoek: 0471/579.406