Beschrijving van het pand

Handelspand met aparte ingang en 2 appartementen in Komen.

Indeling: Instapklaar handelspand met opbrengsteigendom op commerciële ligging in Komen. 

Gelijksvloer: - Handelspand (voormalig restaurant Le petit Jules) met volledig uitgeruste keuken ongeveer 60 zitplaatsen.
- Aparte ingang 

1ste verdieping: 

- Appartement verhuurd aan 590 euro, living met open keuken, badkamer met douche en aparte wc, 2 slaapkamers, wasruimte en berging.  2de verdieping: Duplex  - Appartement verhuurd aan 650 euro, 3 slaapkamers, living met openkeuken, badkamer met bad en douche, aparte wc, berging en wasruimte.
Troeven 
  • EPC B
  • mogelijkheid kopen gebouw met of zonder zaak
  • elektriciteit conform
  • goed draaiend restaurant  
  • Rue du Fort 18 ook mogelijk om aan te kopen 

mogelijkheid om handelsvond bij te kopen voor €20.000

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
315.00m²
Grondoppervlakte
208.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Handelswijk
Kadastraal inkomen
€1965,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Handelsruimte

Inkomhal

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven

Badkamer

Kamer items
Douche

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230913007998
Berekend specifiek energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yara Degraeve
Rue du Fort 20 , 7780 Comines