Beschrijving van het pand

Koksijde Dorp: Gezellig te renoveren rijwoning centraal gelegen. 

"Deze centraal gelegen woning is een absolute opportuniteit voor wie op zoek is naar een waardevol renovatieproject. De gevel werd reeds volledig vernieuwd, wat meteen een sterke eerste investering is. Binnenin biedt de woning tal van mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen smaak te herindelen en af te werken. Dankzij de uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is een hoge herverkoopwaarde gegarandeerd. Dit pand is een echte buitenkans voor investeerders én doe-het-zelvers!"

Indeling: 
Gelijkvloers: Inkom, toilet, living, open keuken, achterkeuken, berging, koer
1e verdiep: 2 slaapkamers, 1 badkamer
2e verdiep: Ruime niet geïsoleerde zolder 

Troeven:

  • Renovatieproject met véél potentieel
  • Centrale ligging 
  • Grote ruimtes

Meer informatie? Contacteer ons op +32 478 436 402 of op simon@eraservimo.be
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
94.00m²
Bebouwde oppervlakte
253.00m²
Breedte grond
13.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1095,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Toilet

Koer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250730-0003655630-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
457

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Simon Stroobant
Kerkstraat 13 , 8670 Koksijde (Koksijde)