Description du bien

Koksijde Dorp: Maison de rangée à rénover, bien située

"Cette maison idéalement située est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. La façade a déjà été entièrement rénovée, un premier investissement solide. À l’intérieur, la maison offre de multiples possibilités pour réaménager et finir les espaces selon vos goûts. Grâce à son excellente situation à proximité des commerces, écoles et transports en commun, une forte valeur de revente est garantie. Ce bien est une véritable aubaine pour les investisseurs et les bricoleurs !

Composition:
Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, débarras, cour.
1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains.
2e étage : Spacieux grenier non isolé

Atouts:

  • Projet de rénovation à fort potentiel
  • Situation centrale
  • Grands espaces

Plus d'informations ? Contactez-nous au +32 478 436 402 ou à l'adresse simon@eraservimo.be

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Surface bâtie
253.00m²
Largeur du terrain
13.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1095,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Toilette

Cour

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250730-0003655630-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
457

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Simon Stroobant
Kerkstraat 13 , 8670 Koksijde (Koksijde)