Beschrijving van het pand

Te koop: moderne nieuwbouw open bebouwing in Panisdries, Koersel, centraal gelegen in Limburg, nabij scholen en openbaar vervoer.
 
Deze woning (bouwjaar 2026) combineert eigentijdse architectuur met duurzame voorzieningen, waardoor ze klaar is voor de toekomst. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen. De open bebouwing biedt een ruim gevoel en veel lichtinval, ideaal voor comfortabel wonen.
 
INDELING:
• Inkomhal met apart toilet
• Ruime woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het terras
• Moderne keuken en eetkamer, perfect voor gezellige momenten
• Berging voor extra opslag
• 3 slaapkamers met voldoende lichtinval
• Badkamer met kwalitatieve afwerking
• Terras, omheinde tuin en carport
 
TROEVEN:
• Nieuwbouw (oplevering eind 2026)
• Moderne en duurzame voorzieningen (zonnepanelen, warmtepomp)
• Centrale ligging nabij scholen en openbaar vervoer
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.33m²
Grondoppervlakte
466.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Hilde Vaelen
Panisdries 2 , 3582 Koersel