Beschrijving van het pand

Te koop: moderne open bebouwing in Koersel, gelegen in een rustige residentiële buurt.
 
Deze nieuwbouw woning (bouwjaar 2026) combineert eigentijdse architectuur met een praktische indeling. Gelegen in Panisdries, geniet u van een groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De woning biedt drie comfortabele slaapkamers, een ruime tuin en een carport. Dankzij de open bebouwing profiteert u van veel lichtinval en een gevoel van ruimte.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met aansluitende eetkamer, ideaal voor gezellige momenten.
• Moderne keuken met directe toegang tot de tuin.
• Drie slaapkamers, perfect voor gezin of gasten.
• Badkamer met alle nodige voorzieningen.
• Carport voor uw wagen.
• Berging en inkomhal voor extra opbergruimte.
• Terras met zicht op de tuin.
 
Troeven:
• Nieuwbouw (2026) met moderne indeling.
• Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Oplevering eind 2026
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.33m²
Grondoppervlakte
399.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Hal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
246 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hilde Vaelen
Panisdries 4 , 3582 Koersel