Beschrijving van het pand

Kessel-Lo: Te moderniseren bel-etage te koop
Bent u op zoek naar comfort, ruimte en privacy? Deze charmante beletagewoning met drie volwaardige slaapkamers, een fraai aangelegde tuin, garage én oprit biedt het allemaal. Gelegen in een rustige buurt vormt deze woning een ideale thuisbasis voor wie wil genieten van rust.
Indeling: 
Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, keuken, badkamer, grote kelder met garage, 3 slaapkamers, tuin en een grote zolder.
Troeven: 

  • Rustige buurt
  • Ruime tuin 
  • Grote garage + oprit

Meer informatie? Contacteer Razmik Madatyan via info@vastgoedvandendries of via +3216895050

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.70m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1234,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.23
Lengte
8.09

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.48
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.01
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
54 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250515-0003602329-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
Molenstraat 42 , 3010 Kessel-Lo (Leuven)