Beschrijving van het pand

Toestand:
Deze exclusieve villa is omgeven door groen op een ruim domein van 95are. Het instapklare pand is afgewerkt met statige en kwalitatieve materialen. De villa beschikt over een oprijlaan waarna u het prachtige domein binnenrijdt. Er is een private inkom met apart toilet en een imposante gasten inkomhal met gastentoilet. Links hebt u een bureau met open haard die mogelijkheid biedt voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. In de rechtervleugel van de woning hebt u het woongedeelte met een ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, eetkamer, volledig ingerichte keuken en bijkeuken met koelcel. De bijkeuken heeft toegang naar de private inkom alsook de dubbele garage en wasplaats. 

De verdieping beschikt over 4 slaapkamers waarvan 2 kamers met een aanpalende dressing en badkamer. 1 slaapkamer heeft een aanpalende douchekamer en er is nog een extra slaapkamer of bureau. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste zoldertrap, deze kan u nog naar eigen behoefte inrichten. Het perceel is volledig afgesloten met een automatische poort. In de mooie parktuin (zuid-west georiënteerd) is het heerlijk vertoeven. Deze beschikt tevens nog over een bijgebouw van 34m² alsook een serre en extra garage of tuinberging.

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte
Gelijkvloers: Gasten inkom - apart toilet - bureau - woonkamer - eetkamer - keuken - bijkeuken - private inkom - apart toilet - dubbele garage - wasplaats
Verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers - 2 badkamers - doucheruimte - 2 dressings 
Zolder: Zolderruimte mogelijkheid tot extra kamers

Ligging:
De villa is gunstig gelegen nabij het centrum van Keerbergen waar u tal van winkels heeft. Ook openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
435.00m²
Grondoppervlakte
9580.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3811,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Open haard

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Inbouw friteuse
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Bijkeuken: steengrill, koelcel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Nachthal

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Master bedroom met terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Make-up tafel

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
Met zolderruimte

Tuin

Beschrijving
Met bijgebouw van 34m² en extra bergruimte

Kelder

Beschrijving
Kruipkelder onder garage en wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220112-0002524548-RES_1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
ERA VIJFHOEK
Yannick Segers
Sluiten
Yannick Segers
Verkocht
Eeuwfeestlaan 3 , 3140 Keerbergen