Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, maakt dit ruime duplexappartement deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders!
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een private inkomhal; op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 62 m² met mooie volumes en toegang tot een privatief terras, evenals een aparte keuken; op de tussenverdieping bevinden zich een apart toilet en een grote was-/bergruimte; op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van ongeveer 12 tot 20 m², een dressing en een badkamer.
Verder beschikt het appartement over een kelder en twee zolders, die zorgen voor extra en praktische bergruimte.
Hoewel het appartement gerenoveerd dient te worden, onderscheidt het zich door zijn royale ruimtes, unieke indeling en uitzonderlijk renovatiepotentieel. Het biedt de ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak in te richten of om de waarde ervan te verhogen als investering. Een buitenkans die u niet mag missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
20 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Kelder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260717001117
Berekend specifiek energieverbruik
271
Berekend totaal energieverbruik
57896

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue de Nivelles 9 , 1440 Braine-le-Château