Description du bien

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce spacieux appartement de type duplex se trouve au sein d’une petite copropriété bénéficiant de faibles charges. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement !
Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée privatif ; au premier étage, une vaste pièce de vie de ± 62 m² offrant de beaux volumes et donnant accès à une terrasse privative, ainsi qu’une cuisine séparée ; au demi-niveau, une toilette séparée et une grande buanderie ; au deuxième étage, trois chambres spacieuses dont les superficies varient entre ± 12 et 20 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains. Une cave ainsi que deux greniers viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de stockage supplémentaires.
L’appartement est à rénover, mais séduit par ses volumes généreux, sa configuration atypique et son énorme potentiel d’aménagement. Une occasion idéale de créer un intérieur entièrement à votre goût ou de valoriser le bien dans le cadre d’un investissement. À découvrir sans tarder ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
2EME ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
2EME ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
2EME ETAGE
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Description
2EME ETAGE

Hall

Surface calculée
20 m²
Description
2EME ETAGE

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Description
1ER ETAGE

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Description
1ER ETAGE

Living

Surface calculée
23 m²
Description
1ER ETAGE

Salle à manger

Surface calculée
39 m²
Description
1ER ETAGE

Toilette

Surface calculée
4 m²
Description
1ER ETAGE

Hall d'entrée

Description
REZ-DE-CHAUSSEE

Cave

Description
SOUS-SOL

Terrasse

Description
EXTERIEUR

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260717001117
Consommation spécifique d'énergie calculée
271
Consommation totale d'énergie calculée
57896

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue de Nivelles 9 , 1440 Braine-le-Château