Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Maison à rénover à vendre à Kapelle-op-den-Bos avec vue sur les champs (rénovation possible à 6 % de TVA)

Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison individuelle sur un terrain de 1269m² offre une opportunité unique pour ceux qui aiment le calme, l'espace et la nature. La maison a besoin d'être rénovée, mais peut être entièrement rénovée à 6 % de TVA sous certaines conditions. Située dans un environnement rural et verdoyant, cette maison offre une tranquillité et une intimité absolues. Les villages voisins tels que Wolvertem, Meise et Grimbergen sont très facilement accessibles. L'autoroute vous permet de rejoindre facilement Bruxelles/Anvers.

Atouts :
• Magnifique vue sur les champs.
• Accès facile via l'autoroute Bruxelles/Anvers et la gare ferroviaire à proximité.
• Possibilité d'achat à 2 % et de démolition/reconstruction à 6 % (sous certaines conditions).

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
1269.00m²
Surface bâtie
137.00m²
Largeur du terrain
15.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€359,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Evier double

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Bureau

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Débarras

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250416-0003579379-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
723

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry Van Campenhout
Hogerheistraat 101 , 1880 Kapelle-op-den-Bos (Kapelle-op-den-Bos)