Beschrijving van het pand

Te koop in Kapelle-op-den-Bos: centraal gelegen, modern appartement met 2 slaapkamers, groot terras (31m²) en garage.

Dit instapklare appartement combineert energiezuinig wonen (EPC-label A) met een conforme elektrische installatie. De aparte garage biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra opbergruimte. Dankzij de ligging in het centrum geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: treinstation, openbaar vervoer, scholen en winkels liggen op wandelafstand. Via de autostrade geniet je van een makkelijke verbinding richting Mechelen, Antwerpen of Brussel. Andere dorpen zoals Londerzeel, Meise, Wolvertem en Grimbergen zijn makkelijk bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5 m²) met videofoon
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval
• Moderne keuken (6 m²) met inductiekookplaat, vaatwasser en ontbijthoek
• Badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en thermostatische kraan
• Twee slaapkamers (11 m² en 12 m²)
• Apart toilet met handenwasser
• Berging (3 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Terras (31 m²) voor buiten genieten
• Garage (25 m²) met automatische sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine/droogkast

Troeven:
• Energiezuinig EPC-A en conforme elektriciteit
• Aparte garagebox met veel opbergruimte
• Uitstekende ligging nabij station, openbaar vervoer, scholen en winkels
• Gemakkelijke verbinding naar autostrade Mechelen, Antwerpen en Brussel.

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€860,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Terras

Berekende oppervlakte
31 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251209-0003753425-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
73

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Londerzeelseweg 25 1, 1880 Kapelle-op-den-Bos