Description du bien

À vendre à Kapelle-op-den-Bos : appartement moderne situé au centre, avec 2 chambres, grande terrasse (31 m²) et garage.
Cet appartement prêt à emménager combine un mode de vie économe en énergie (label PEB A) et une installation électrique conforme. Le garage séparé offre non seulement de la place pour votre voiture, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement dans le centre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : la gare, les transports en commun, les écoles et les magasins sont accessibles à pied. L'autoroute vous permet de rejoindre facilement Malines, Anvers ou Bruxelles. D'autres villages tels que Londerzeel, Meise, Wolvertem et Grimbergen sont également facilement accessibles.
Pièces principales :
• Hall d'entrée (5 m²) avec vidéophone
• Salon spacieux (40 m²) très lumineux
• Cuisine moderne (6 m²) avec plaque à induction, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Salle de bains (7 m²) avec douche à l'italienne, double lavabo et robinet thermostatique
• Deux chambres (11 m² et 12 m²)
• Toilettes séparées avec lavabo
• Débarras (3 m²) avec branchements pour lave-linge et sèche-linge
• Terrasse (31 m²) pour profiter de l'extérieur
Atouts :
• Économie d'énergie PEB-A et électricité conforme
• Garage séparé avec beaucoup d'espace de rangement
• Excellent emplacement à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces
• Accès facile à l'autoroute vers Malines, Anvers et Bruxelles.
Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
93.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
11.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€860,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vidéophone

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Terrasse

Surface calculée
31 m²

Garage

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251209-0003753425-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
73

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Londerzeelseweg 25 1, 1880 Kapelle-op-den-Bos