Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime instapklare villa met praktische indeling in Kampenhout.
Deze woning uit 2010 verenigt modern wooncomfort, ruimte en functionaliteit op een toplocatie in Kampenhout. De lichtrijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en creëert een aangename, open leefomgeving. Met een gunstig EPC-label B geniet u bovendien van energiezuinig wonen. De drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een zolder met potentieel tot vierde slaapkamer, bieden alle ruimte voor het hele gezin. Buiten vervolledigen een gezellige tuin met tuinhuis en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens het geheel.
Troeven:
• Instapklare villa met praktische indeling
• Gunstig EPC-label B
• Grote woonkamer met open keuken
Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
457.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
15.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1822,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261001-0003964954-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
183

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Haachtsesteenweg 46 , 1910 Kampenhout