Beschrijving van het pand

Te koop: Appartement in het centrum van Jette, op korte afstand van parken, scholen en openbaar vervoer.

Dit appartement, gelegen op Eugène Toussaintstraat 24, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging nabij trein- en busverbindingen, parken en het administratief centrum, geniet u van een perfecte balans tussen stadsleven en groene omgeving. Bovendien is de elektriciteit conform, wat een belangrijke troef is voor een zorgeloze aankoop.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26,5 m²)
• Uitgeruste keuken (6,4 m²) (vaatwasser, dampkap, gasfornuis, elektrische oven, aansluiting wasmachine)
• Slaapkamer (13,5 m²) en tweede slaapkamer (9,7 m²)
• Badkamer (3,7 m²) en apart toilet met lavabo (1,5 m²) (beiden gerenoveerd in 2008)
• Terras (3,2 m²)
• Berging (1,7 m²) en kelder (1,1 m²)
• Inkomhal (5,7 m²) en nachthal (4,1 m²)

Troeven:
• Dakappartement met veel potentieel
• Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en parken
• Elektriciteit conform
• Veiligheidsdeur geplaatst in 2025
• Elektrische screens geplaatst in 2025 op de raamkozijnen aan de voorgevel (op zonne-energie)
• Functionele open haard

Lasten : € 270/maand (verwarming, water, onderhoud van het gebouw, syndicus, lift) + € 67,50/trimester voor het reservefonds.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
1434.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1080,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 270/maand (verwarming, water, onderhoud van het gebouw, syndicus, lift) + € 67,50/trimester voor het reservefonds. // 270 €/mois (chauffage, eau, entretien de l’immeuble, syndic, ascenseur) + 67,50 €/trimestre pour le fonds de réserve. // Charges: €270/month (heating, water, building maintenance, syndic/property management, lift) + €67.50/trimester

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
met vestiaire

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260130-0000742186-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Eugène Toussaintstraat 24 C4, 1090 Jette