Te koop: gebouw met gemengd gebruik in Jemeppe

ERA Blavier presenteert met genoegen dit gebouw met een duplex voor gemengd gebruik met een nettorendement van circa 5%.

Gelegen in het hart van een dynamische wijk, combineert dit ruime commerciële pand winstgevendheid, kwaliteit en een strategische locatie. Dicht bij alle voorzieningen biedt het een kans voor elke investeerder die op zoek is naar een pand met een gemengd gebruik dat huurstabiliteit en waarde combineert.

De commerciële begane grond, momenteel verhuurd voor € 800 per maand, biedt een prachtige winkelruimte met een grote raampartij en uitstekend zicht.

Boven bevindt zich de duplex, verhuurd voor € 600 per maand, bestaande uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer.

Beide units hebben een eigen ingang, wat zorgt voor een eenvoudig en efficiënt beheer.

Met een totale huuropbrengst van € 1.400 per maand garandeert dit pand een nettorendement van circa 5%, een veilige en duurzame investering.

PEB D; E specificatie: 268 kWh/m²; Totaal: 28.113 kWh/jaar

Een geweldige kans om slim investeren en huurzekerheid te combineren.

Geïnteresseerd? Neem direct contact op met ERA Blavier via 04 232 21 21 voor meer informatie of om een ​​persoonlijk bezoek in te plannen.