À Vendre Immeuble mixte à Jemeppe – Rendement 5 %

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec duplex offrant un rendement net d’environ 5 %.
Située en plein cœur d’un quartier dynamique, cette spacieuse maison de commerce allie rentabilité, qualité et emplacement stratégique. Proche de toutes les commodités, elle constitue une opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien mixte combinant stabilité locative et valeur patrimoniale.
Le rez-de-chaussée commercial, actuellement loué 800 €/mois, offre une belle surface commerciale avec grande vitrine et excellente visibilité.
À l’étage, le duplex résidentiel, loué 600 €/mois, se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains.
Les deux unités disposent d’entrées séparées ( Entrées indépendantes ), garantissant une gestion simple et efficace.
Avec un revenu locatif total de 1 400 €/mois, ce bien assure un rendement net d’environ 5 %, un investissement sûr et durable.
PEB D ; E spec : 268 kWh/m2 ; E Total : 28 113 kWh/an
Une belle opportunité pour combiner placement intelligent et sécurité locative.
Intéressé ? Contactez sans tarder ERA Blavier au 04 232 21 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.