Beschrijving van het pand

p>Op zoek naar een instapklaar appartement in Jabbeke, zonder in te boeten op ruimte of comfort? Dit appartement van 97 m² bevindt zich op de bovenste verdieping, rustig gelegen in het centrum, en toch vlot bereikbaar nabij winkels, openbaar vervoer en de E40.

De leefruimte oogt bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. De aansluitende keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle materialen. Verder telt het appartement 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een afzonderlijke wasruimte.
Een echte troef zijn de twee terrassen: een zonnig terras van 16 m² op het zuidwesten en een opvallend ruim tweede terras van 38 m² op het noordwesten. Zo geniet u, ongeacht het tijdstip van de dag, steeds van een aangename buitenruimte.
Extra pluspunten zijn de lift — u bent het enige appartement op deze verdieping — de centrale verwarming op gas met condensatieketel, en het gunstige EPC-label B (170 kWh/m²), zonder renovatieverplichting. Een privatieve zolder van 45 m² zorgt bovendien voor zeldzame extra bergruimte.
Een afgesloten ondergrondse garage van 22 m² is optioneel mee aan te kopen voor € 30.000.
Kortom: een uitzonderlijk instapklaar appartement op een uitstekende ligging in Jabbeke, met veel lichtinval, twee ruime terrassen en alle voorzieningen binnen handbereik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Berging

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
38 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Ondergronds

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Dorpsstraat 28 C2.27, 8490 Jabbeke