Open bebouwing op groot perceel in wijk De Bosmolens Izegem

€ 309 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in de wijk De Bosmolens te Izegem, op een perceel van 1015 m² met ruime tuin en landelijk zicht.

Deze woning uit 1958 biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. Gelegen in een residentiële, landelijke omgeving geniet u van vrij uitzicht, terwijl de invalswegen vlot bereikbaar zijn. Dankzij het grote perceel en de tuin van 700 m² is er volop ruimte voor buitenleven. U kunt de woning naar eigen smaak renoveren of kiezen voor een nieuwbouwproject.

De te renoveren woning bevat op het gelijkvloers onder meer een woonkamer met houtkachel, een keuken met aansluitende eetkamer, badkamer met douche, apart toilet en een bergruimte. Tevens is er een grote garage van +/- 60m².
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een kleinere (bureau)ruimte.
In de grote tuin van ca. 700 m² vindt u ook een tuinhuis en een serre.

Troeven:
• Groot perceel van 1015 m² in populaire wijk De Bosmolens te Izegem
• Rustige ligging met landelijk zicht en toch dicht bij invalswegen
• Naar keuze te renoveren of te (herop)bouwen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
1018.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€406,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Met houtkachel

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Eetkamer

Keuken

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251017-0003712467-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1488

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lowie Delbeke
Geitestraat 52 , 8870 Izegem