Beschrijving van het pand

Op zoek naar jouw droomhuis? Deze luxueus afgewerkte woning in een rustige straat heeft alles wat je nodig hebt! Met hoogwaardig maatwerk, inbouwverlichting en een gezellige houthaard, is deze woning klaar om jouw te verwelkomen. Met een overvloed aan natuurlijk licht en een omheinde zonnige tuin die aanvoelt als een privébos, is dit een oase van rust en comfort.

 

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een volledig ingericht bureel, een grote leefruimte met open keuken en een praktische garage. Vanuit de keuken en de leefruimte is er directe toegang tot de zonnige tuin en terras met elektrisch zonnescherm. Daarnaast is er een droge kelder.

 

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers met veel lichtinval, een praktische badkamer en een technische ruimte. Via een vaste trap bereik je de gigantische zolder die oneindig veel mogelijkheden biedt.

 

Pluspunten

- volledig instapklaar

- luxueuze en praktische afwerking

- zonnepanelen voor een duurzame energieoplossing

- zonneboiler voor een ecologisch warmwatersysteem

- vloer- en muurverwarming

- zonnige tuin met bosgevoel

- rustig en toch centraal gelegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
282.00m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
8.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€742,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.26
Lengte
4.003
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
leisteen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.76
Lengte
1.37
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
leisteen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.66
Lengte
5.16
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten
Beschrijving
leisteen - gordijnen - inbouwverlichting - surroundsystem

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.23
Lengte
7.24
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Natuursteen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Wokplaat
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
leisteen- natuursteen werkblad

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.77
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
leisteen

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.29
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.87
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
volledige kastenwand + bed
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
wastafel in meubel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.62
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
mogelijks toegang tot terras (nog aan te leggen)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
zonneboiler - verwarmingsinstallatie

Zolder

Berekende oppervlakte
77 m²
Breedte
8.32
Lengte
9.23
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
mogelijkheid tot inrichten van meerdere kamers
3 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.11
Lengte
3.42
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
droog

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
elektrisch zonnescherm

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.68
Lengte
5.56
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Staanplaats

Beschrijving
oprit voor de woning

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230920-0002994483-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
104

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sabine Delaere
ERA BECUE
Sabine Delaere
Jerome Bossuyt
ERA BOSSUYT
Jerome Bossuyt
Sluiten
Sabine Delaere
Jerome Bossuyt
Verkocht
Heyestraat 23 , 8870 Izegem