Beschrijving van het pand

Residentie K.B. – Exclusieve hernieuwbouw op toplocatie
Droomt u van wonen op een plek waar luxe, ruimte en comfort samenkomen? Residentie K.B. is een hoogwaardig hernieuwbouwproject in de bruisende winkelstraat van Izegem. Dit kleinschalige project bestaat uit slechts drie exclusieve wooneenheden en een stijlvol commercieel gelijkvloers. Een zeldzaam pluspunt in het centrum: u beschikt over twee private staanplaatsen met een eigen uitweg achteraan.
Achter de elegante gevel schuilen lichte, ruimtelijke interieurs met zorgvuldig behouden originele details. De charme van vroeger, vertaald naar de elegantie van vandaag.
 
Het Kroonjuweel: Riant Duplex Penthouse (221 m²)
Op de tweede en derde verdieping bevindt zich dit unieke duplex appartement van maar liefst 221 m². Dit pand biedt u de ultieme vrijheid: de volledige indeling en inrichting zijn nog aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen.
 

  • Buitenruimte & Opslag: Geniet van een privéterras van 22 m² (Zuid-West) en een ruime berging van 10 m².
  • Maatwerk: Creëer uw droomwoning met meerdere slaapkamers en badkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
  • Uniek Comfort: Beide niveaus zijn verbonden via een binnentrap én zijn rechtstreeks bereikbaar met de lift.
  • Dit maakt de woning uitermate levensloopbestendig en garandeert maximale privacy.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
116.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Betonvloer
Moderne afwerking
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Betonvloer
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Alleen leidingen
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Bureel

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Traphal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3
Lengte
7.5
Beschrijving
Zuid West georiënteerde zonne-terras met ruime berging 10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
Opslaan in lijst
Beschermd
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met residentieel karakter
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Becue
Marktstraat 18 201, 8870 Izegem