Description du bien

Résidence K.B. – Rénovation d'exception sur un emplacement emblématique
Rêvez-vous de vivre là où le luxe, l'espace et le confort se rencontrent ? La Résidence K.B. est un projet de rénovation de prestige situé dans la rue commerçante animée d'Izegem. Ce projet exclusif se compose de seulement trois unités résidentielles et d'un rez-de-chaussée commercial élégant. Un atout rare en plein centre : vous disposez de deux places de parking privées avec une sortie propre à l'arrière.

Le Joyau : Somptueux Penthouse Duplex (221 m²)
Situé aux deuxième et troisième étages, cet appartement duplex unique s'étend sur 221 m². Cette propriété vous offre une liberté ultime : l'agencement complet et les finitions sont encore personnalisables selon vos souhaits.

  • Espace extérieur & Stockage : Profitez d'une terrasse privée de 22 m² et d'un grand débarras de 10 m².
  • Sur mesure : Créez la maison de vos rêves avec plusieurs chambres et salles de bains réparties sur deux niveaux.
  • Confort unique : Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et sont directement accessibles par l'ascenseur. Cela rend l'habitation parfaitement adaptée à toutes les étapes de la vie et garantit une intimité maximale.

Découvrez le calme, le prestige et la visibilité à une seule adresse.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.00m²
Superficie du terrain
116.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Voir cahier des charges
Double-vitrage
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Vidéophone

Living

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Sol en beton
Finition moderne
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Parquet
Sol en beton
Finition moderne
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Uniquement canalisation
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Parquet
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Robinet thermostatique
Système de ventilation

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Bureau

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Escalier

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
22 m²
Largeur
3
Longueur
7.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Liste de sauvegarde
Beschermd
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Zone inondable
Pas d'application
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Johan Becue
Marktstraat 18 201, 8870 Izegem