Ruime woning met 7 slaapkamers, zuidgerichte tuin

€ 389 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze ruime eengezinswoning voor met meer dan 240 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen, gelegen op een perceel van 1.000 m² met zuidgerichte tuin.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en zeer ruime leefruimtes, vooral op het gelijkvloers, waar open ruimtes tal van inrichtingsmogelijkheden bieden naargelang uw wensen.
Voor het huis vindt u een grote privéparking en een rechtstreekse toegang tot de garage, wat zorgt voor dagelijks comfort.
Een zeldzaam pand dat perfect past bij gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en potentieel.
PEB : F ; E Spec : 447 ; E Total 134 424
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn eigen criteria past.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
987.00m²
Bebouwbare oppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
155.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1725,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hal

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Zitkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Zitkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Keuken

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Kantoor

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Kantoor

Terras

Berekende oppervlakte
38 m²
Beschrijving
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Garage

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Wasruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Hal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Badkamer

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Kantoor

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20200306015547
Berekend specifiek energieverbruik
447
Berekend totaal energieverbruik
139424

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Chaussée de Ramioul 79 , 4400 Ivoz-Ramet (Flémalle)