Spacieuse maison 6 chambres avec grand jardin plein sud

€ 389 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale de plus de 240 m² habitables, idéale pour une grande famille, située sur un terrain de 1.000 m² exposé plein sud.
Elle se compose de 5 chambres (possibilité de 7) et offre de très beaux volumes, notamment au rez-de-chaussée où de grandes pièces ouvertes laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
À l’avant de la maison, vous bénéficiez d’un grand parking ainsi que d’un accès direct au garage.
Quelques travaux restent à être faits pour que cette maison corresponde parfaitement aux familles nombreuses à la recherche d’espace, de lumière et de potentiel.

(Des travaux d'isolations ont été effectués après la réalisation du PEB actuel)
PEB : F ; E Spec : 447 ; E Total 134 424
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
987.00m²
Surface à bâtir
155.00m²
Surface bâtie
155.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1725,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1957
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
38 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
19 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20200306015547
Consommation spécifique d'énergie calculée
447
Consommation totale d'énergie calculée
139424

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Chaussée de Ramioul 79 , 4400 Ivoz-Ramet (Flémalle)