Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime open bebouwing in een rustige residentiële wijk in Itterbeek met vijf volwaardige slaapkamers, tuin en veranda. Energiezuinig wonen met moderne technieken en veel ruimte voor het hele gezin of een vrij beroep.

Indeling: inkomhal met toegang tot de leefruimtes, lichtrijke woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en veranda met zicht op de tuin. Verder een badkamer met bad, douche, dubbel lavabo en toilet, een apart gastentoilet en vijf ruime slaapkamers. Garage van 34 m² voor twee wagens en extra bergruimte. Terras en aangename tuin aanwezig.

Praktisch:
• Zeer gunstig EPC label B - Geen renovatieverplichting! 
• 24 zonnepanelen! 
• Warmtepomp (verwarming + airco)
• Gas is aanwezig 
• Elektrische rolluiken 
• Een basis aan meubels blijft staan, detail info op aanvraag 
• Vliegenramen aanwezig 

Een ideale woning met ruimte en comfort – kom ze snel ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
968.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1707,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260701-0003908954-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Lennikseweg 48 , 1701 itterbeek