NIEUWE 3-GEVELWONING OP 6 ARE - PEB A

LOT 20 – Wij zijn verheugd u deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels voor te stellen, gelegen in een rustige en groene omgeving in Ittre (Virginal).
Deze hedendaagse woning, ontworpen volgens de Q-ZEN-normen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerking en haar uitstekende energieprestaties.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte van 36 m² met woonkamer en keuken, evenals een garage met wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers van 10,5 m², 11,5 m² en 12 m², een bureau, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime, inrichtbare zolder die tal van indelingsmogelijkheden biedt naargelang uw wensen.
Deze nieuwbouwwoning is uitgerust met de nieuwste technische installaties die zorgen voor optimaal wooncomfort en een gecontroleerd energieverbruik: vloerverwarming, warmtepomp met boiler voor warm water, fotovoltaïsche, ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC-ramen met dubbele beglazing en een regenwaterput van 7.500 liter met pomp. Dit alles resulteert in een uitzonderlijke energieprestatie met een EPC A+.
Het project is ideaal gelegen in de nabijheid van het RAVeL-netwerk, het kanaal en bosrijke gebieden, terwijl het toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen ligt. Een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid.
Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5 %) en van de constructies onder het btw-stelsel (21 %).