NIEUWE 3-GEVELWONING OP 5 ARES 26 - PEB A

LOT 21 – Met veel plezier stellen wij u deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels voor, gelegen in een rustige en groene wijk van Ittre (Virginal).
Deze hedendaagse woning, ontworpen volgens de Q-ZEN-normen, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerking en haar uitstekende energieprestaties.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gastentoilet, een aangename en lichtrijke leefruimte van 37 m² met living en keukenruimte, evenals een garage met wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers van 11,5 m², 12 m² en 12 m², een bureau, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime, in te richten zolder die tal van indelingsmogelijkheden biedt naargelang uw behoeften.
Deze nieuwbouwwoning is uitgerust met de nieuwste technische installaties die zorgen voor optimaal comfort en een gecontroleerd energieverbruik: vloerverwarming, warmtepomp met warmwaterboiler, ventilatiesysteem met dubbele flux, PVC-ramen met dubbele beglazing en een regenwaterput van 7.500 liter met pomp. Dit alles resulteert in een uitzonderlijke energieprestatie met een EPC A+.
Het project is ideaal gelegen in de nabijheid van de RAVeL-routes, het kanaal en bosrijke zones, en blijft tegelijk dicht bij voorzieningen en de belangrijkste autosnelwegen. Een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid.
Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5 %) en van de constructies onder het btw-stelsel (21 %).