Beschrijving van het pand

Investeringspand met uitstekend rendement in hartje Ieper
Op wandelafstand van de Grote Markt, in een bruisende en populaire buurt, vindt u dit aantrekkelijk investeringspand met bewezen huuropbrengsten.
Indeling:

  • 3 volledig verhuurde 1-slaapkamerappartementen
  • Een gelijkvloers handelspand met uitgang en tuin achteraan (eveneens verhuurd)

Huuropbrengsten:

  • Totale jaarlijkse opbrengst: €33.096
  • Gemiddelde maandelijkse inkomsten: €2.758
  • +/- 5% rendement

Troeven:

  • Stabiele en betrouwbare huurders
  • Strategische ligging met blijvend hoge huurvraag
  • Direct en zorgeloos rendement vanaf dag één

Dit is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, veilige en rendabele investering in het centrum van Ieper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2238,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Koer

Badkamer

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Woonkamer

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241129-0003462600-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
225

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
D'Hondtstraat 11 , 8900 Ieper