Beschrijving van het pand

Welkom bij deze unieke kans in het hart van Ieper, waar twee prachtige woningen zijn samengevoegd tot één. Deze strategisch gelegen panden bieden niet alleen een ideale woonsituatie, maar ook een opmerkelijke investeringsmogelijkheid. Lees snel verder!

 

Deze eigendommen waren voorheen twee aparte woningen, maar zijn nu samengevoegd tot één ruime woning. Echter, met de bestaande infrastructuur is het mogelijk om deze gemakkelijk terug te brengen tot twee afzonderlijke wooneenheden. Beide woningen beschikken over een kelder met de nutsvoorzieningen nog aanwezig, waardoor de optie voor twee aparte huishoudens nog steeds een haalbare mogelijkheid is.

 

INDELING:

===>GLV<===

Ruimt terras, inkom, eetkamer, keuken, bureau, living, 2de inkom, wasplaats, wc, 2x traphal.

===>1ste<===

badkamer, wc, 3 slaapkamers, 2x nachthal

===>2de<===

1x slaapkamer, 1x berging met mogelijkheid tot maken van slaapkamer + 1 ruime zolder.

 

 

Op zoek naar een investeringsmogelijkheid met potentieel voor twee verhuureenheden, of naar een ruime droom woning, Fiersstraat 13 biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen!

 

Bekijk zeker de 3d onderaan de pagina!!!!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
206.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
10.12m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Inkomhal

Eetkamer

Keuken

Woonkamer

Bureel

Wasplaats

Toilet

Kelder

Kelder

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200730-0002298902-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Fiersstraat 13 , 8900 Ieper