Te renoveren woning met garage en stadskoer

€ 195 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te renoveren woning met garage en stadskoer.
Deze ruime stadswoning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een praktische indeling, meerdere slaapkamers en een aangename stadskoer.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, is er rechtstreeks toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, met ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Verder is er een aparte eethoek en een ruime keuken. De woning beschikt bovendien over een aansluitende garage met elektrische poort, een bijzonder praktische troef in een stedelijke omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De tweede verdieping is verder ingedeeld in één of twee bijkomende slaapkamers.
Achteraan beschikt de woning over een stadskoer, ideaal als buitenruimte om gezellig te vertoeven.
Kortom: een ruime woning met garage, vijf slaapkamers, kelder en stadskoer, die mits renovatie kan worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning met veel potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
18.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€480,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Toilet

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190314-0002141096-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Waterkasteelstraat 52 , 8900 Ieper