Nieuwbouwwoning met toekomstgericht wooncomfort

€ 585 000

Beschrijving van het pand

Deze moderne nieuwbouwwoning combineert een praktische indeling met toekomstgericht wooncomfort, hoogwaardige afwerking en doordachte technieken.
Dankzij zijn centrale ligging bereik je in een mum van tijd het station, winkels, scholen, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen...
De woning is gebouwd met duurzame materialen en innovatieve bouwmethodes, volgens de hoogste kwaliteitsnormen.
INDELING;
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte voorzien van grote raampartijen, en een open keuken die geniet van het uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over hoogwaardige inbouwtoestellen (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast etc...) Daarnaast vind je op deze verdieping een handige wasplaats/ voorraadruimte. Er is eveneens een kelderverdieping aanwezig!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
De tweede verdieping (dak verdiep) herbergt een ruime derde slaapkamer, apart toilet met aansluitend een tweede royale badkamer met inloopdouche, wat ideaal is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping.
Buiten tref je een zonovergoten, afgesloten tuin aan met staanplaats.
De woning is volledig uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en zoveel meer!
Ben je benieuwd naar deze unieke nieuwbouwwoning op een toplocatie in Ieper? Neem dan snel contact op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
349.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€443,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Kelder

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
349 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-
E-peil
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Dikkebusseweg 60 , 8900 Ieper