Beschrijving van het pand

Halfopen woning in Ieper, gelegen aan de stadsrand met vlotte verbindingen en nabij openbaar vervoer, park en woonkern.
 
Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename ligging in een rustige woonomgeving. De halfopen bebouwing beschikt over een ruime tuin van 339 m², ideaal voor wie graag geniet van buitenruimte. Dankzij de ligging aan de stadsrand bereik je het centrum van Ieper, invalswegen en openbaar vervoer in een mum van tijd. De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. Bovendien zorgen de aanwezige garage en praktische bergruimtes voor extra comfort.
 
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken met functionele indeling
• Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Toilet apart voorzien
• Berging en wasplaats voor extra praktische opbergruimte
• Badkamer aanwezig
• 2 slaapkamers
• Garage met extra stockageruimte
• Ruime tuin van 339 m²
 
Troeven
• Halfopen bebouwing met aangename tuin
• Goede ligging nabij centrum, park en openbaar vervoer
• Garage en praktische indeling voor dagelijks comfort
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
339.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€480,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
339 m²

Toilet

Berging

Garage

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230726-0002952076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Ligywijk 8 , 8900 Ieper