Description du bien

Maison semi-mitoyenne située à Ypres, à proximité des transports en commun, des parcs et des grands axes.
 
Cette habitation datant de la période 1919-1930 propose une disposition pratique dans un environnement résidentiel agréable. La maison dispose d’un vaste jardin de 339 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Grâce à sa situation en bordure de ville, le centre d’Ypres, les transports en commun et les axes routiers restent facilement accessibles. Cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. Le garage ainsi que les espaces de rangement apportent un confort supplémentaire au quotidien.
 
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine fonctionnelle
• Hall d’entrée desservant les différentes pièces
• Toilette séparée
• Buanderie et espace de rangement pratiques
• Salle de bains
• 2 chambres
• Garage avec espace de stockage supplémentaire
• Jardin spacieux de 339 m²
 
Atouts
• Maison semi-mitoyenne avec grand jardin
• Situation pratique à proximité du centre, d’un parc et des transports en commun
• Garage et disposition fonctionnelle pour un confort quotidien
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
339.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Cuisine

Jardin

Surface calculée
339 m²

Toilette

Débarras

Garage

Buanderie

Salle de bains

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230726-0002952076-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Indchara Malfait
Ligywijk 8 , 8900 Ieper