Beschrijving van het pand

Over het appartement

Dit gelijkvloers nieuwbouwappartement (oplevering voorzien in 2026) maakt deel uit van het kwalitatieve project De Verdronken Weide en combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging aan de stadsrand van Ieper. Vanuit de leefruimte geniet je van een open zicht op het aangrenzende natuurdomein en het water, wat zorgt voor een aangename en ontspannen woonbeleving.
De ruime privatieve tuin van 81 m² met terras is een absolute meerwaarde en ideaal om in alle rust te genieten. Daarnaast kan dit appartement aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat het financieel bijzonder interessant maakt. De aankoop van een garage en/of autostaanplaats behoort eveneens tot de mogelijkheden.
 

Locatie en Omgeving

De Verdronken Weide vormt de perfecte verbinding tussen natuur en stad. Je woont hier pal aan het natuurreservaat, terwijl het centrum van Ieper vlot bereikbaar is. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Indeling van het appartement

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een open en praktisch ingedeelde keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte berging.
 

Belangrijkste troeven
  • Gelijkvloers nieuwbouwappartement
  • Privatieve tuin van 81 m² met terras van 13,5 m²
  • Rustig uitzicht op natuurdomein en water
  • Aankoop mogelijk aan 6% btw
  • Garage en/of autostaanplaats optioneel

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.80m²
Grondoppervlakte
209.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Zicht op water

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Tuin

Berekende oppervlakte
81 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Keuken

Badkamer

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tessa Denys
Rijselseweg 54 0.01, 8900 Ieper