Halfopen woning op toplocatie!

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Eernegem treffen we deze lichtrijke en aangename gezinswoning, gelegen op een mooi perceel van ca. 268 m². De woning werd reeds op verschillende vlakken vernieuwd en beschikt onder meer over een volledig vernieuwde keuken en badkamer. Ook de elektrische installatie werd vernieuwd, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Verder zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig en biedt de zolder interessante mogelijkheden om extra kamers, een bureau of hobbyruimte te creëren. Dankzij de aangename lichtinval, de reeds uitgevoerde vernieuwingen en het extra potentieel is deze woning een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning op een centrale en vlot bereikbare locatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
268.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Veranda

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260727-0003910828-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
430

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Streulestraat 5 , 8480 Ichtegem