Beschrijving van het pand

Deze woning uit 1985 ligt in de Kerkstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Momenteel is het pand ingericht met een praktijkruimte op het gelijkvloers en een verhuurd appartement, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken wil combineren.
Met twee slaapkamers biedt dit huis een comfortabele basis voor koppels, gezinnen of starters. Het EPC-label D geeft ruimte voor toekomstige optimalisaties, waardoor u de woning naar eigen smaak kunt moderniseren.
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Humbeek
• Combinatie van praktijkruimte en verhuurd appartement
• Garage aan de achterzijde van de woning. 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€875,00
Actueel rendement
883

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Inkomhal

Praktijkruimte

Badkamer

Veranda

Eetkamer

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260108-0003771345-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zoë Buelens
Kerkstraat 141 , 1851 Grimbergen