Beschrijving van het pand

Half open Woning in het groene Hellental

( Ideaal als vakantie/weekend verblijf of als permanente woning.)


Prachtig gelegen in een kleine woonwijk en direct aan het bos, waar de toegang is verzekerd door een notarieel geregistreerd recht van overpad.

De regio is gekend om zijn tal van outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen, kajakken en rafting in de zomer. In de winter kan je er gaan skiën of vooral langlaufen.


Indeling als volgt:

Kelder verdiep: 2 badkamers, uitgerust met welness bad en ruime douche, toilet.

Gelijkvloers: Hal met vestiaire, gasten toilet, living met zicht op terras, keuken uitgerust met de nodige toestellen, technische ruimte die ook als kleine werkruimte ingericht kan worden.

Verdieping: 2 mooie slaapkamers


Het eigendom van het huis bestaat uit 2 percelen, namelijk de percelen 180 en 181, de eigenaar van het huis krijgt een recht van overpad over de percelen 174, 175 en 176.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
696.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
69 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Badkamer 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Berekend totaal energieverbruik
241.9

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tessa Denys
Geïnteresseerd?
Luxemburger Straße 56 , 53940 Hollerath (Hellenthal)