Deze woning ligt nét binnen de grote ring, op wandelafstand van grootwarenhuizen en het bruisende centrum van Bree. Hier kan u terecht voor alle dagdagelijkse voorzieningen zoals, bekende winkelketens, kleuter-, lagere- en middelbare scholen, sportgelegenheden, ...
Deze halfopen woning is gebouwd in 1949 en is gelegen op een perceel van 3a4ca. Door de jaren heen werd het huis al een aantal keer aangepakt. Zo werd de volledige elektrische installatie door de huidige eigenaar vernieuwd en herkeurd, met als resultaat een comform keuringsbewijs! Verder kregen de leefruimtes en slaapkamers een nodige opfrisbeurt. Zowel de zolderruimte als achterliggende berging bieden u als koper nog vele uitbreidingsmogelijkheden!
Kortom een ruime woning met een uitstekende basis om op verder te bouwen!
Enkele troeven
Toplocatie: Zéér vlotte verbinding met de omliggende deelgemeenten. Scholen, winkels, etc... allen op een steenworp verwijderd!
Woonoppervlak: Een ruime woning met een aanzienlijk woonoppervlak en nog extra uitbreidingspotentieel!
Praktische indeling: Ruime open leefruimtes met aansluitende keuken. 3 slaapkamers en vrije zolderruimte.
EPC: Door het goede label C zit je niet vast aan een renovatieverplichting.
Op zoek naar een toffe woning klaar voor een nieuw verhaal? Neem dan snel contact op voor een bezoek via 089 46 48 63 of Impact@era.be.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€594,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1949
Lift aanwezig
Nee
Details
Badkamer
Badkamer
Keuken
Kelder
Woonkamer
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Eetkamer
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230619-0002922629-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
236
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/5.5945275,51.1485781,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Bocholterkiezel 27 , 3960 Bree")
