Opbrengsteigendom met 4 appartementen

Vanaf € 370 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u een zeldzame kans met een uitzonderlijk investeringspotentieel: een opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Houyet.
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rendement en zekerheid.
Met meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte bestaat het gebouw uit 4 afzonderlijke, lichtrijke en goed ingedeelde appartementen, elk met een oppervlakte tussen 73 en 80 m². Comfortabele ruimtes en een gegeerde indeling die huurders zeker zullen aanspreken.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich bovendien een aangename tuin, een echte meerwaarde voor de bewoners en voor de algemene waardering van het pand.
Een volledig pand, uitstekend gelegen, met een sterk huurrendementspotentieel in een markt waar dit soort opportuniteiten steeds zeldzamer worden. Niet te missen bij ERA B-LUX.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
307.00m²
Grondoppervlakte
447.00m²
Bebouwde oppervlakte
407.04m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€649,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
541 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20180205015063
Berekend specifiek energieverbruik
242
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
21454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Colin Schneder
Rue de la station 5 , 5560 Houyet