Zéér knap, gerenoveerde woning met 5 (6) slpks te Houthalen

€ 499 500

Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning met 5 (mogelijks 6) slaapkamers op een perceel van 7a 4ca te Houthalen-Helchteren.
De bewoonbare oppervlakte van 274 m² (volgens EPC) is als volgt ingedeeld:
Kelder: volledig onderkelderd, ideaal als extra opslagruimte en technische ruimte. Hier bevindt zich ook een bijkomende doucheruimte.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee kamers, momenteel ingericht als bergruimte, én een extra bureel vooraan. Tot slot bevindt zich hier een eerste badkamer, voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo.
1e verdieping: drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingerichte dressing. Verder is er een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Buitenruimte: volledig omheinde tuin met aangelegd en overdekt terras. Ideaal om in alle rust te genieten.
Troeven:
+ Energiezuinig (EPC-label B);
+ Volledig en kwalitatief gerenoveerd;
+ Ruime bewoonbare oppervlakte;
+ Centraal gelegen;
De woning ligt op wandelafstand van supermarkten, winkels en scholen. Bovendien zorgt de nabijheid van de E314 voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Kortom: de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een rustige, maar centrale locatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
274.00m²
Grondoppervlakte
704.00m²
Breedte grond
20.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1278,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1995
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Toilet
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Terras

Tuin

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Beschrijving
Douche ruimte aanwezig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250424-0003585169-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Zestienhuizenstraat 21 , 3530 Houthalen-Helchteren