Unieke villa met uitzonderlijke woonoppervlakte op 25a

Karaktervolle villa, gebouwd in 1980, met uitzonderlijke woonoppervlakte op een prachtig perceel van 25a 50ca (straatbreedte 37m50) te Houthalen.

Deze unieke villa heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 432m² (volgens opgave EPC) en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: statige inkomhal met indrukwekkende houten trap. Gastentoilet en vestiaire. De riante woonkamer omvat een zithoek met inbouwhaard, de eetkamer en bureau. De vele raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin. Grote leefkeuken met ontbijtruimte. Achterinkom en dubbele inpandige garage. Berging.
Verdieping: oudergedeelte: masterbedroom, royale dressing en badkamer ensuite. De kindervleugel omvat 3 slaapkamers, douchekamer, wasplaats en inbouwkasten in de nachthal. 
Kelder: ingerichte ontspanningsruimte met gezellige drankentoog. Grote wijnkelder (met airco) en extra stockageruimte.
Buiten: volgroeide tuin met optimale privacy. Groot, deels overdekt en verwarmd terras: is ideaal om te genieten van alle seizoenen. 
Locatie: in een verkeersarme straat. Op een boogscheut van het centrum van Houthalen, winkels, scholen en de E314. Rust én bereikbaarheid verzekerd.

Troeven:
+ villa van de jaren '80 die charme en klasse uitstraalt
+ een rijk interieur vol warme houten elementen zoals parketvloeren, massieve deuren, maatkasten, ...
+ Alarminstallatie
+ De schuiframen zijn zo ontworpen dat ze volledig in de gevelmuren wegschuiven, waardoor de overgang tussen "binnen en buiten" letterlijk verdwijnt.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be