Prachtige villa met 4 (6) slpks in Houthalen-Helchteren.

De afgelopen 7 dagen 31 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze villa met 4 (6) slaapkamers in Houthalen-Helchteren biedt alles wat u zoekt in een instapklare en functionele gezinswoning. De woning is gelegen op een mooi perceel van 6a 48ca

De bewoonbare oppervlakte bedraagt  345m² en kent de volgende indeling: 
Kelder: volledig onderkelderd met bergruimte en wasplaats, biedt de kelder extra mogelijkheden voor ontspanning en opslag. Verder is hier een dubbele, automatische garage. 
Gelijkvloers:  inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Vervolgens komt men in de lichtrijke leef - en eetruimte met aansluitend een gezellige, aparte zitruimte. Hierachter de ingebouwde en luxueus afgewerkte keuken met ontbijthoek. Aparte inkom met toegang tot berging, toilet en kelder. Als laatste is er een aparte studio voorzien van een keuken en douche ruimte, dit kan perfect dienen als kangeroewoning, een thuiskantoor, extra slaapkamer of een praktijkruimte. 
1e verdieping: de nachthal biedt toegang tot de 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet, dubbele lavabo en een handige waskoker. Daarnaast is er een aparte dressing - of strijkruimte.
Zolder: bereikbaar via een zolderluik, mits het installeren van een vaste trap kunnen hier extra kamers gecreëerd worden. De buitenruimte met uitnodigend terras is afgesloten met elektrische poort en volledig omheind. 
De buitenruimte met uitnodigend terras is afgesloten met elektrische poort en volledig omheind. Verkeerstechnisch is de villa zéér centraal gelegen, vlakbij de E314, het openbaar vervoer, scholen en winkels. Deze villa is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en stjlvolle woning. Geniet van het comfort van een volledig instapklaar villa, waarbij hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen samenkomen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
345.00m²
Grondoppervlakte
648.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1724,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

TV kamer

Keuken

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Stofzuigersysteem aanwezig.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Waskoker aanwezig.

Dressing

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderluik

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240207-0003135794-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
ERA NOBIS
Shelley Ramaekers
Sluiten
Shelley Ramaekers
Verkocht
Guldensporenlaan 59 , 3530 Houthalen-Helchteren