Deels gerenoveerde woning met 3 slpks in Houthalen

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 26/02

Beschrijving van het pand

Deels gerenoveerde, open bebouwing in Houthalen-Helchteren, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze gezinswoning uit 1952 combineert charme met hedendaags comfort. Met drie volwaardige slaapkamers, een conform gekeurde elektriciteit en een zonnige tuin op het zuidwesten, biedt dit huis alles voor een aangenaam gezinsleven. De woning is deels gerenoveerd, waardoor u meteen kunt intrekken en stap voor stap verder kunt personaliseren. Alsook rust er géén renovatieplicht op deze woning (D label).
Troeven:
• Deels gerenoveerde gezinswoning, zonder renovatieplicht
• 3 slaapkamers
• Elektriciteit conform gekeurd
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en dampkap
• Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Drie slaapkamers
• Dressing en berging
• Garage en kelder
• Zuidwest gerichte tuin
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€417,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Beschrijving
Dubbele garage
Water en elektriciteit
Verwarming

Tuin

Berekende oppervlakte
418 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202601290003774150RES3
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Guldensporenlaan 31 , 3530 Houthalen-Helchteren