Halfopen woning te koop in Hampteau

€ 275 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX Immobiliën heeft het genoegen u deze charmante halfopen woning in natuursteen voor te stellen, gelegen in het hart van het dorp Hampteau, op slechts 10 km van Marche-en-Famenne.
Deze karaktervolle woning charmeert door haar authentieke uitstraling, haar mooie stenen gevel en haar ruime volumes. Met een verwarmde vloeroppervlakte van 215 m² biedt ze een aangename leefomgeving in een gezellige dorpssfeer.
De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 850 m² en beschikt over een aangename buitenruimte. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust van het platteland, met de voorzieningen van Hotton en Marche-en-Famenne binnen handbereik.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en een ingerichte keuken. De elektrische installatie is conform.
Het energieprestatiecertificaat vermeldt een EPC-label C, een mooie troef voor een karaktervolle woning uit deze periode.
Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een charmante woning op het platteland of een eigendom met een aangename ligging nabij Marche-en-Famenne, deze woning verdient zeker uw aandacht.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Immobiliën via 084/311.888 om een bezichtiging te plannen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
850.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€435,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20190723010051
Berekend specifiek energieverbruik
254
Berekend totaal energieverbruik
54625

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
Rue du Moulin 28 , 6990 Hotton