INSTAPKLARE HALFOPEN WONING MET ZONNIGE TUIN IN HOOGLEDE

€ 399 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen? Deze charmante halfopen woning in Hooglede biedt het allemaal. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving geniet u hier van een aangename woonomgeving, een praktische indeling en een prachtig aangelegde tuin met veel privacy.
Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde en uitnodigende uitstraling op. De lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en airco. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor het hele gezin.
Ook buiten is het volop genieten. De zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen met de kinderen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Op vlak van energie en comfort scoort deze woning uitstekend met EPC-label B, conforme zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, thuisbatterij en een laadpaal voor de elektrische wagen. De garage met sectionale poort, extra parkeergelegenheden, kelder en zolder zorgen bovendien voor de nodige bergruimte en praktisch gemak.
Een ideale thuis voor gezinnen die comfortabel, energiezuinig en zorgeloos willen wonen. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de charme van deze prachtige woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
313.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Zolder

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Sectionale poort

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
104 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Inkomhal

Toilet

Toilet

Toilet

Parkeerplaats

Kamer items
Laadpaal

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260123-0003782087-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Liza Verkeyn
Amersveldestraat 89 , 8830 Hooglede